1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.8%
大阪市都島区
57.7万円/㎡
前年比+51.9%
サニーヒルズ都島アネシス
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
/ 野江内代駅 徒歩6分
2002年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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3階 / 63.96㎡の場合
相場
3,489万円
54.6万円/㎡
2,122
3,033
3,945
4,857
AI査定結果
推定相場価格
3,489万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,033万円〜3,945万円
47.4万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月25日
サニーヒルズ都島アネシス
2,780万円（43.5万円/㎡）/ 3階 / 63.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 2,780万円 | 43.5万円 | 3階 | 63.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,480万円 | 55.7万円 | 2階 | 62.52㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/09/09 | 3,780万円 | 54.1万円 | 5階 | 69.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,880万円 | 55.5万円 | 5階 | 69.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,980万円 | 56.9万円 | 5階 | 69.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,180万円 | 45.5万円 | 6階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 49.8万円 | 6階 | 69.93㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | サニーヒルズ都島アネシス 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 2,780万円 | 43.5万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/06 | ベルシャトゥ都島友渕町II番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 都島友渕町アーバンコンフォート 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 3,500万円 | 44.6万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 108戸 | SRC |
| 2024/04/30 | ローレルスクエア都島センターウイング・イーストウイング 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 3,890万円 | 51.5万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/15 | エステムコート都島キャトルプランシュ 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 2,780万円 | 45.5万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | 都島高倉ガーデンハウス 大阪市都島区高倉町三丁目 | 都島駅9分 | 3,480万円 | 48.6万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | アービング都島 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅11分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/06 | サニーヒルズ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/20 | アルカディーナ都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅5分 | 3,800万円 | 53.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/07 | アルティスタ京橋ONP 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅7分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/27 | ファミール都島ステーションサイド 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅3分 | 2,480万円 | 46.8万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市都島区では51.9%上昇しています。
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